Как узнать какое ТСЖ обслуживает дом? Обязано ли оно иметь свой официальный сайт?

Как узнать товарищество по адресу?

Описанные выше способы работают, но займут чуть больше времени, чем тот, что мы сейчас подробно опишем.

  1. Вам необходимо зайти на сайт https://www.reformagkh.ru.
  2. В графе адрес вы вводите город, улицу, дом и корпус.
  3. Вас перенаправляют на страницу вашего дома, где находится информация о ТСЖ.

Данный способ хорош тем, что не разобраться там невозможно. Сайт очень легкий и понятный, а информацию о вашем доме представляет исчерпывающую.

Точно так же запросить информацию можно на сайте http://www.tsj.ru:

  1. На стартовой странице вводите название улицы и выбираете город.
  2. Если ваше ТСЖ зарегистрировано в сервисе, то вы получите полную информацию о нем.

Нет, не обязаны.

Что такое управляющая и обслуживающая компания ЖКХ?

Понятие управляющей организации в рамках действующего жилищного законодательства не имеет четкого и детального определения. С точки зрения практической трактовки, это частная фирма, которая обеспечивает обслуживание и содержание многоквартирного дома. Все её правомочия и непосредственные обязательства прописываются в договорном соглашении, которое по окончании составления подписывается собственниками квартир. Лицензионное разрешение на ведение работ ей не требуется.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-45-06 Москва; +7 (812) 467-35-49 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-10-92 Бесплатный звонок для всей России.

В качестве УК может выступать и товарищество собственников жилья (ТСЖ).

Согласно контракту, управляющая компания обеспечивает предоставление жителям следующих благ и сервисов:

  • охранные мероприятия;
  • поддержание строения в пригодном для проживания виде;
  • уход за территорией, прилежащей к дому;
  • уборка подъездов;
  • предоставление коммунальных услуг.

Ознакомиться со всем перечнем коммунальных услуг можно непосредственно в обслуживающей компании или ТСЖ. Если УК не в состоянии исполнить все обязательства, которые на ней лежат, она вовлекает в этот процесс сторонние структуры и организации посредством заключения с ними соответствующих соглашений. В число обязательств управляющей компании входит организация собраний жильцов, информирование собственников о планируемых работах, предоставление отчетностей о потраченных средствах, которые были до этого собраны с собственников имущества.

В рамках подобных мероприятий жильцы высказывают инициативу по проведению тех или иных работ, связанных с улучшением жилого фонда и общих условий проживания. А УК, в свою очередь, предоставляют сведения со счетчиков на общедомовые расходы. Зачастую жильцы не в курсе, каким именно образом организовано управление жилым домом. Ведь обслуживание жилых комплексов осуществляется по-разному, и утверждение формы управления происходит в рамках общего собрания собственников.

Инициатива управления домом может быть взята и местным управляющим органом, в роли которого чаще всего выступает административная часть муниципального округа, в соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ. Получается, что в каждом районе и отдельном доме есть «своя» управляющая компания. Соответственно, чтобы получить нужные сведения, требуется лишь узнать, какая организация занимается обслуживанием той или иной местности.

Зачастую жильцы не в курсе, каким именно образом организовано управление жилым домом.

Ищем ТСЖ по адресу

Порядок действий выглядит так:

в пустую строку запроса ввести наименование своего населенного пункта;

далее – указать подробный адрес дома;

в высветившемся окошке появится наименование ТСЖ;

  • нажав на эту кнопку, найдете не только адрес местонахождения этой жилищной конторы, но и контактные телефоны, и сведения о председателе.
  • Читайте также:  Пенсионный фонд в Нижнедевицке - адрес, телефон, режим работы отделения

    В зависимости от сложности проблемы, можно для ее решения позвонить в правление, но лучше в часы приема пойти на личный контакт с председателем или инженером по эксплуатации, а для страховки, чтобы о просьбе не забыли, оставить у секретаря заявление.

    Пример главной страницы сайта.

    Главные отличия между ними

    Кроме названого отличия в использовании средств жильцов, несходство этих двух способов управления проявляются в следующем:

    1. принятие решений УК осуществляет ее совет во главе с председателем. В ТСЖ для этого понадобится более 50% собственников жилья, приглашенных на общее собрание.

    2. Управляющая компания ведет деятельность по руководству содержанием многих домов в разных кварталах города. ТСЖ управляет несколькими рядом расположенными домами (часто одним МКД).
    3. Наличие материально-технической базы и специалистов присуще УК, в ТСЖ таких преимуществ нет.
    4. УК не заинтересована в снижении затрат жильцов на предоставляемые коммунальные услуги и выборе самого экономного варианта проведения ремонта. ТСЖ само выбирает подрядчиков для уменьшения аналогичных трат.
    5. Проверка использования финансов в ТСЖ доступна для каждого члена ТСЖ в то время, как УК не должна отчитываться за трату средств.

    Человеческий фактор.

    Через Интернет

    Жилищный кодекс не обязывает управляющие компании заводить свои сайты, поэтому вероятность получения данных о своем ТСЖ на его официальном сайте крайне мала.

    В то же время ЖК РФ обязывает товарищества хранить информацию, касающуюся своей деятельности, открытой для собственников.

    Поэтому все сведения, как правило, содержатся на сайте администрации вашего города. Как показывает практика, функционал сайтов администрации оставляет желать лучшего, поэтому информацию о ТСЖ на нем отыскать достаточно проблематично.

    После прохождения регистрации на этом сайте вы сможете осуществлять через него:

    • оплату за коммунальные услуги;
    • передачу показаний счетчиков в расчетный центр;
    • проверку задолженности по ЖКХ.

    Также в личном кабинете вы всегда сможете найти данные о своей управляющей компании.

    Есть еще один полезный интернет-ресурс – gosjkh.ru (ГОС ЖКХ). Его использование удобно тем, что для получения информации не требуется проходить регистрацию. Этапы поиска просты:

    1. зайдите на сайт gosjkh.ru.
    2. Выберите раздел «Жилой фонд».

  • На странице появится строка поиска, в которую нужно ввести данные: область/край/республика, город, улица и номер дома.
  • Нажмите на кнопку «Найти».
  • Поиск выдаст наименование управляющей компании и ее контактные данные.
  • Теперь вам известны все способы понять, к какому ТСЖ относится ваш дом.

    Dvorsovet.ru – интернет портал, позволяющий осуществлять коллективное управление вашим домом, дачей

    SECTION_CODE LAWANDACT , все товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы далее по тексту сокращенно ТСЖ , осуществляющие управление многоквартирным домом без заключения договора с управляющей организацией обязаны раскрывать информацию далее по тексту Информация о своей деятельности путем.

    Как узнать, какое ТСЖ обслуживает дом по адресу? Список различных способов

    1. Зайдите на reformagkh.ru.
    2. На главной странице сайте есть строка поиска, в которую нужно ввести адрес дома.
    3. Ниже пометьте галочкой кнопку «Все разделы» и нажмите на кнопку поиска.
    4. Сайт выдаст вам всю информацию по вашему дому, а также и наименование организации, которая управляет им.
    • Найти адрес на доске объявлений. Обычно товарищество информирует жильцов о предстоящих ремонтных работах, отключении света или воды, а также о планируемых собраниях.
      Эти объявления вешаются у входа в подъезд или размещаются на специально выделенной для этих целей информационной доске. В тексте объявлений, как правило, всегда указываются данные о ТСЖ, номер телефона или адрес.
    • Соседи. Узнать об управляющей организации можно из первых уст – ваших соседей. Если и они не знают такой информации, то можно обратиться к дворникам или уборщикам, так как они непосредственно связаны с ТСЖ.
    • Жилищная инспекция вашего города или района. Этот орган контролирует все управляющие компании, поэтому имеет информацию о том, за какими ТСЖ закреплены те или иные дома. Обратиться в инспекцию можно по телефону или в письменной форме.

    Жилищная инспекция вашего города или района.

    По квитанции

    Самый доступный способ узнать, где находится управляющая контора, это платежная квитанция. На ней размещаются не только реквизиты для оплаты коммунальных услуг, но и адрес, номер телефона и электронная почта УК.

    Теперь вам известны все способы понять, к какому ТСЖ относится ваш дом. Но это ещё не всё.

    Этот орган контролирует все управляющие компании, поэтому имеет информацию о том, за какими ТСЖ закреплены те или иные дома.

    Инструкция для жильцов МКД — узнаем, какое ТСЖ обслуживает дом по его адресу

    Все вопросы управления многоквартирными домами решает выбранная его жильцами организация. Одним из способов управления домом является создание ТСЖ. Однако не все жильцы располагают информацией о его наименовании. Как узнать, какое ТСЖ обслуживает дом по адресу, расскажем далее.

    Для начала перечислим самые распространенные из них.

    Сведения, которые управляющая компания должна предоставлять жильцам

    Согласно действующему законодательству управляющая компания должна вести свою длительность открыто и прозрачно. Эта организация обязана предоставлять свободный доступ к определенным сведениям, которые важны для жильцов. Так, управляющая компания по требованию жильцов обязана предоставить следующие документы:

    1. Устав юридического лица.
    2. Протокол общего собрания учредителей, в котором отражен факт принятия решения о создании организации.
    3. Учредительный договор. Этот документ должен быть у управляющей компании в обязательном порядке, если у нее более чем один из учредителей.

    К данным, которые управляющая компания обязана предоставлять жильцам, относятся следующие сведения:

    • адресные данные, полное наименование организации, реквизиты, данные о регистрации в качестве юридического лица, а также фамилия, имя и отчество руководителя компании. Эти сведения должны предоставляться по запросу собственников, а также они должны быть представлены в общедоступном виде, к примеру, на сайте компании, стендах;
    • номера телефонов и адресные данные диспетчерских и аварийных служб;
    • тарифные ставки на коммунальные услуги, которые поставляются жильцам, в том числе самой управляющей компанией, а также поставщиками ЖКХ;
    • ссылки на нормативные акты, которые регламентируют тарифные ставки на услуги жилищно-коммунального хозяйства;
    • ссылки на законодательные акты, которые регламентируют деятельность управляющих компаний в сфере жилищно-коммунального хозяйства и организации управления общим имуществом жильцов многоквартирных домов;
    • сроки и периодичность оплаты коммунальных услуг, предоставляемых управляющей компанией, а также организациями-поставщиками;
    • способы оплаты услуг ЖКХ;
    • нормы и требования, которые предъявляются к качеству услуг, предоставляемых жильцам, а также ссылки на законодательные акты, регулирующие эти нормы. Также жильцы должны получать информацию о максимальных периодах перебоя в подаче коммунальных благ;
    • адреса, номера телефонов и наименования организаций, которые осуществляют надзор над деятельностью управляющей компании.

    Вся эта информация должна предоставляться жильцам в свободном доступе. Она указывается в договоре на управление, который заключается между собственниками в многоквартирном доме и организацией. Также эта информация должна быть размещена на официальном сайте компании, в ее офисе на стендах, а также в виде объявлений на досках в доме и жилом комплексе, в котором она осуществляет управление. Данные, помимо размещения в общедоступных источниках, должны предоставляться по требованию жильцов.

    В любом случае, без обращения в организацию не обойтись;.

    Какая жкх обслуживает мой дом по адресу

    Связавшись с приёмной администрации, следует попросить секретаря связать вас с уполномоченным представителем службы жилищно-коммунального хозяйства.

    Как узнать, какое ТСЖ обслуживает дом по адресу? Список различных способов

    Большинство собственников квартир не интересуется местонахождением своего ТСЖ, пока его деятельность их устраивает.

    Однако при возникновении спорных ситуаций или аварий в доме адрес и номер телефона товарищества оказываются необходимыми для получения ответов на интересующие вопросы.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-59-53 . Это быстро и бесплатно !

    Список различных способов.

    Почему необходимо знать управляющую организацию

    Иногда УК недобросовестно выполняет возложенные на нее обязанности или вовсе игнорирует осуществление каких-то функций. А ведь граждане исправно платят за её услуги. Часто именно в такой ситуации жильцы не знают, куда сообщить о проблеме.

    Прежде всего, нужно понимать, что УК – помощник жильцов. Согласно договору, компания обязана обеспечить надлежащий уход за домом. Владельцы квартир в МКД должны понимать, что управляющая организация несет ответственность, если:

    • работы выполнены некачественно;
    • нанесен имущественный ущерб;
    • причинен вред здоровью жильцов дома.

    Зная свои права, собственники жилых помещений могут на законных основаниях обратиться с жалобой в главный офис УК.

    Это можно сделать следующими способами.

    Как узнать какое ТСЖ обслуживает дом? Обязано ли оно иметь свой официальный сайт

    Можно ли получить консультации через сайт и электронную почту? Всегда организовывают также онлайн-общение сотрудников с жильцами на сайте, в этом случае ответ на свой вопрос собственник получит если не сию минуту, то позже, когда будет свободен работник товарищества.

    Обязаны ли объединения собственников иметь свой официальный сайт? Постановление Правительства РФ №731 не обязывает объединение жильцов иметь свой собственный сайт, но зато обязывает информацию о своей деятельности делать доступной, размещая ее если не на своем портале, то на сайтах Фонда содействия реформированию ЖКХ или Госжилинспекции области.

    Узнать об управляющей организации можно из первых уст ваших соседей.

    Как узнать, какое ТСЖ обслуживает дом по адресу? Список различных способов

    Еще один вариант – набрать номер справочной службы города. Оператору нужно будет назвать адрес дома. Если сотрудник службы не обладает такой информацией, он сможет сориентировать вас для дальнейшего поиска: подсказать, в какое ведомство обратиться за получением интересующих данных.

    Доступные способы.

    Ссылка на основную публикацию